Laurent G’STYR, gérant de la société ÉTUDES ET TECHNIQUES DU BATIMENT (E. T. B.) créée le 10 Août 2004.

Notre objectif est de mener à bien vos projets les plus divers dans le domaine du bâtiment.

Pour ce faire et après des études spécifiques, notre cabinet poursuit régulièrement ses formations aux dernières réglementations et nouveautés technologiques :

  • Formation liée aux personnes âgées quant à l’approche des travaux en milieu occupé.
  • Formation liée à la présence d’amiante lors d’interventions sur matériaux, équipements, matériels ou articles susceptibles de provoquer l’émission de fibres d’amiante (encadrement de chantier avec obtention de l’attestation compétence AMIANTE 2015)
  • Formation liée à l’accessibilité PMR
  • Réglementation thermique 2015

L’onglet « maître d’œuvre » vous expliquera en détail nos actions.

Le cabinet E.T.B. est à votre disposition pour vous proposer notre palette de services en vue de faire naître ou de faire évoluer votre projet.

PROFESSION : MAITRE D’ŒUVRE

(autre dénomination : Économiste de la Construction)

Le Maître d’œuvre a pour mission d’assister le Maître d’Ouvrage (le client), dans l’expression de ses besoins et la réalisation de son projet, soit de façon complète (depuis l’expression des besoins jusqu’à la réception des travaux), soit de façon partielle (pour une tâche particulière du programme des travaux) et ce dans les conditions de délais, de qualité et de coût fixées par ce dernier conformément à un contrat.

Il est responsable des choix techniques inhérents à la réalisation de l’ouvrage conformément aux exigences de la Maîtrise d’Ouvrage.

Le client est soit un particulier, une commune, un bailleur social, une agence immobilière, un syndic de copropriété, etc. et il a un projet de rénovation, d’extension, de construction, etc.

LES PRINCIPALES ACTIVITÉS DU MAÎTRE D’ŒUVRE

Le maître d’œuvre, doit définir le projet avec précision et le concevoir, à savoir :

  1. Assister la Maîtrise d’Ouvrage (le client) dans la définition du projet
    • Faire un relevé de l’état existant et faire établir des plans le cas échéant.
    • Définir avec le client le projet exact qu’il veut réaliser et :
      • Réaliser un cahier des charges détaillant toutes les étapes du chantier, tous les produits à mettre en œuvre selon les dernières réglementations et tous les matériaux choisis par le client.
      • Établir quantitatif détaillant toutes les quantités des prestations, et matériaux à mettre en œuvre envoyer ces cahiers des charges et quantitatifs à différentes entreprises, avec l’accord du Maître d’Ouvrage, afin qu’elles chiffrent le coût de leurs prestations.
  2. Assister la Maîtrise d’Ouvrage dans le choix des entreprises
    • Analyser les offres des entreprises :
      • Vérifier et expliquer les prix et leurs variations d’une entreprise à l’autre. Il est possible d’engager une procédure de négociation des prix le cas échéant.
      • Présélectionner les entreprises qui lui semble les plus en adéquation avec les demandes du client et les proposer au client.
    • Préparer et envoyer les bons de commandes aux entreprises retenues par le client.
  3. Assister la Maîtrise d’Ouvrage dans le suivi de chantier
    • Suivre l’avancement des travaux en vérifiant le respect du cahier des charges, de la réglementation actuelle en termes de matériaux et mise en œuvre de ces derniers.
      • Effectuer des visites de chantier prévues et inopinées durant toutes la durée des travaux
      • Établir des comptes rendus et les diffuser aux entreprises et au client, permettant ainsi l’échange entre toutes les parties.
      • Vérifier que les prestations chiffrées par les entreprises soient en adéquation avec les prestations effectuées et valider le paiement par le client aux entreprises.

LES CONNAISSANCES DU MAITRE D’ŒUVRE

Elles sont diverses et variées et doivent toucher à bon nombre de catégories :

  1. Des connaissances techniques
    • Techniques de constructions.
    • Techniques de poses.
    • connaissances des différents matériaux et de leurs caractéristiques.
    • Connaissance des prix des prestations et des matériaux du marché sur la période de travaux.
  2. Des connaissances législatives et administratives
    • Les différents Maître d’Ouvrage.
    • Les modalités des appels d’offres.
    • Le prix des prestations et des matériaux du marché sur la période de travaux.
    • Les nouvelles réglementations.
    • Les assurances décennales.
  3. Des connaissances informatiques et bureautiques
    • Utiliser les différentes techniques actuelles pour mettre à disposition de tous les prestataires concernés (Maître d’Ouvrage, entreprises, bureau de contrôle, etc.), les informations concernant le chantier.
        • Force de conviction
        • Orientation client
        • Esprit d’initiative
        • Communication
        • Disponibilité

Réalisations

RENOVATION D’IMMEUBLES COLLECTIFS
(99 logements)

rue du 19 mars 1962 à LONGWY

Programme des travaux
Tranche 1

Remplacement des portes d’entrées d’immeubles
Remplacement du contrôle d’accès
Refection du carrelage au droit des halls

Tranche 2

Réfection complète de l’étancheite avec amélioration thermique
Pose de vêture isolante
Mise en peinture des soubassements

Tranche 3

Remplacement des installations de chauffage
Amélioration des traitements en pieds de bâtiments

Durée globale des travaux

12 mois

Coût global des travaux

1 300 000 €

Avant

Après

RENOVATION D’IMMEUBLES COLLECTIFS
(72 logements)

Avenue des Pins à LONGWY

Programme des travaux

Aménagement de nouveaux halls d’entrées
Révision générale des couvertures en bac acier
Amélioration thermique des façades
Création de systèmes de désenfumage
Remplacement des portes d’entrées d’immeubles
Remplacement des garde-corps et mains courantes
Réfection des embellissements dans les cages d’escaliers

Durée globale des travaux

10 mois

Coût global des travaux

1 600 000 €

Avant

Après

RENOVATION D’IMMEUBLES COLLECTIFS
(12 logements)

Avenue du Bel Arbre à LONGWY

Programme des travaux

Amélioration des accès et voiries
Isolation des façades extérieures
Mise en peinture des soubassements
Remplacement des menuiseries extérieures en caves
Remplacement du système de contrôle d’accès (vidéophonie)
Révision et adaptation des garde-corps et auvents
Remplacement des boites aux lettres
Réfection des embellissements des cages d’escaliers

Durée globale des travaux

4 mois

Coût global des travaux

165 000 €

 

Avant

Après

RÉNOVATION D’IMMEUBLE COLLECTIF
(43 logements)

Rue de Bordeaux à MONT SAINT MARTIN

Programme des travaux

 

Durée globale des travaux
Coût global des travaux

 

Avant

Après

RÉNOVATION D’IMMEUBLES COLLECTIFS
(6 logements)

Rue des Saules à GORCY

Programme des travaux

Réfection de l’étanchéité en toiture-terrasse avec amélioration de l’isolation.
Désamiantage sur vêture en pignons.
Isolation thermique des pignons.
Mise en peinture des surfaces courantes residuelles et soubassement.
Remplacement de la porte d’entrée d’immeuble.
Remplacement des portes de garages et autres.
Installation d’un système de contrôle d’accès (vidéophonie).
Réfection des installations électriques et de chauffage.
Réfection des embellissements de la cage d’escalier.

Durée globale des travaux

6 mois

Coût global des travaux

190 000 €

 

Avant

Après

RÉNOVATION DE LA MAIRIE

Rue des Châteaux à CATTENOM

Programme des travaux
Tranche 1

Réhabilitation complète de l’ensemble de la mairie
Intégration d’une gaine ascenseur
Remplacement des menuiseries extérieures et intérieures
Réorganisation des locaux et des espaces
Réfection complète des installations électriques
Remplacement a neuf des installations sanitaires
Amélioration des embellissements

Tranche 2

Travaux d’entretien sur couvertures existantes
Réfection des enduits de façades
Mise en peinture des surfaces courantes et ouvrages annexes

Durée globale des travaux

16 mois

Coût global des travaux

2 000 000 €

 

RÉNOVATION DE LA MAIRIE

Place Général De Gaulle à KNUTANGE

Programme des travaux

Réfection de l’étanchéité en toiture-terrasse avec amélioration de l’isolation.
Désamiantage sur vêture en pignons.
Isolation thermique des pignons.
Mise en peinture des surfaces courantes residuelles et soubassement.
Remplacement de la porte d’entrée d’immeuble.
Remplacement des portes de garages et autres.
Installation d’un système de contrôle d’accès (vidéophonie).
Réfection des installations électriques et de chauffage.
Réfection des embellissements de la cage d’escalier.

Durée globale des travaux

18 mois

Coût global des travaux

N.C.

 

RÉAMENAGEMENT D’UNE MAISON

MARSPICH

Programme des travaux

Réamenagement complet du niveau rez de chaussée.
Transformation d’un garage en cuisine.
Création d’ouverture en façade pour accès PMR.
Aménagement d’une chambre en rez de chaussée avec salle d’eau attenante.
Réfection des embellissements.
Aménagement d’un abri couvert sur pignon.
Réfection de la terrasse et cheminements extérieurs.

Durée globale des travaux

6 mois

Coût global des travaux

70 000 €

 

Avant

Après

RÉNOVATION THERMIQUE D’IMMEUBLES
(3 logements)

Rue de Boussange à MONDELANGE

Programme des travaux

Remplacement des menuiseries extérieures
Mise en conformité des installations électriques
Installation d’une ventilation mécanique collective
Isolation des façades extérieures
Mise en peinture des soubassements et ouvrages annexes

Durée globale des travaux

4 mois

Coût global des travaux

65 000 €

 

Avant

Après

RÉNOVATION ET RÉSIDENTIALISATION
(42 logements)

Place de Liège à MONT-SAINT-MARTIN

Programme des travaux
Tranche 1

Remplacement des menuiseries extérieures avec désamiantage.
Installation de systèmes de désenfumage avec création de trémies.
Remplacement des portes palières et cloisons séparatives.
Mise en place de vêture isolée en pignons et allégés.
Peinture en façades sur surfaces courantes et soubassements.
Réfection intégrale des pièces humides dans l’ensemble des logements.
Réfection des installations électriques (logements et communs).
Remplacement de portes coupe-feu.
Installation de paraboles collectives en toiture-terrasse.
Réfection des embellissements dans les cages d’escaliers.

Tranche 2

Réaménagement complet de la place avec projet de résidentialisation.
Installation de systèmes de collecte des ordures.
Pose de clôtures, avec portail coulissant motorise, portillons.
Modification des pieds de bâtiments.
Réfection complète de l’étancheité.
Réfection des espaces verts et plantations.

Tranche 3

Remplacement des portes d’entrées d’immeubles.
Remplacement des systèmes de contrôle d’accès (vidéophonie).
Remplacement des boites aux lettres.

Durée globale des travaux

30 mois

Coût global des travaux

1 800 000 €

 

Avant

Après

SURÉLÉVATION ET RÉNOVATION D’UNE MAISON D’HABITATION

ROMBAS

Programme des travaux

Surélévation de l’habitation.
Aménagement de chambres et salle de bains sur le niveau supérieur.
Réfection complète des installations techniques selon phasage.
Restructuration intérieure avec création d’ouvertures, décloisonnement.
Amélioration partielle de l’isolation thermique.
Réfection des embellissements.

Durée globale des travaux

7 mois

Coût global des travaux

115 000 €

 

Avant

Après

AMÉNAGEMENT DE SANITAIRES DANS LA SALLE POLYVALENTE

Rue Gustave Raty à SAULNES

Programme des travaux

Aménagement complet de sanitaires.
Création de sanitaires hommes, femmes, PMR et d’un local entretien.
Diffusion d’un système radiophonique dans les espaces sanitaires.
Installation d’une ventilation mécanique.
Réfection complète des embellissements.

Durée globale des travaux

4 mois

Coût global des travaux

180 000 €

 

RENOVATION THERMIQUE D’IMMEUBLES
(72 logements)

Rue des Dahlias à UCKANGE

Programme des travaux

Réfection complète de l’étanchéité en toiture-terrasse.
Amélioration de la ventilation des logements.
Amélioration de l’isolation thermique en sous-sol (flocage).
Isolation des façades extérieures.
Mise en peinture des soubassements et ouvrages annexes.

Durée globale des travaux

8 mois

Coût global des travaux

670 000 €

 

Avant

Après

Contactez nous dès maintenant.

etb.nilvange@wanadoo.fr

9 rue Victor Hugo,
57 240 NILVANGE

Tél. 03 82 86 31 84
Fax 03 82 86 32 79

ETB

9 rue Victor Hugo,
57 240 NILVANGE